Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Виды афер мошенников при продаже жилого помещения
При продаже жилого помещения всегда есть вероятность того, что можно натолкнуться на мошенников. Вот несколько ситуаций как это может произойти.
1.В процессе оформления при внесении задатка в нотариальной конторе при оформлении документов всегда происходит договор нереального заключения купчей (договора на куплю и продажу). Мошенники всегда знают, что продавец в установленные сроки просто физически не сможет оформить всю документацию на жилое помещение и при этом оплатить все имеющиеся него задолженности. Если же у него кто-то прописан, то выселить данных жильцов тоже нужно в определенный срок. Затем от того, что продавец был не подготовлен к проведению данной сделки, мошенники начинают требовать у него возврата получения им от них задатка за жилое помещение, да и еще в двойном размере или же требуют снизить стоимость продаваемого жилья.
2. После факта получения задатка продавец приступает к оформлению всей нужной документации, но покупатель через определенное время просто отказывается от приобретения данной жилой площади, мотивируя это разными причинами. Покупатель обещает подождать возврата задатка за жилое помещение. Пока покупатель не найдет нового на данную площадь покупателя. В момент прихода продавца с новым покупателем, для процедуры оформления задатка, ему выставляют иск о том, что он мошенник и обвиняют его в двойной сделке. При этом потерпевшая сторона просто требует возвращения данного залога в удвоенном размере.
3. Неверное оформление документации на жилое помещение у нотариуса, может привести к плохим последствиям. Это обычно связано, что слово задаток на слово залог.
4. Мошенники в сфере недвижимости специально выбирают такие площади жилых помещений, в которых имеется перепланировка незаконного характера. В таком случае, после проведения сделки. Покупатель идет в суд и обвиняет продавца в том, что он скрыл факт перепланировки.
5. В процессе оформления документации на жилое помещение, покупатель обращается с просьбой к продавцу об оформлении купчей на другое физическое лицо, к примеру, на родственника. Затем же мошенник просто подает на продавца в суд, обвиняя последнего в факте продажи жилой площади третьему лицу.
6.Мошенники расплачиваются с продавцом фальшивыми купюрами.
Данный перечень мошенничества не является полным, с которым может столкнуться абсолютно любой продавец жилого помещения.
Адрес источника:
http://nedvigimostrostov.ru
Добавлена: 28-04-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2575
Оцените статью!